Na nešto više pedeset stranica Sotheby’s International Realty Luxury Outlook izvještaj za 2021. donosi uvid u kretanja na svjetskom tržištu luksuznih nekretnina, ukazuje na predviđajuće trendove na temu bogatstva, one koji će potaknuti diskrecijska ulaganja u sljedećim mjesecima, ukazuje na elemente koji predviđaju rast globalnog bogatstva, uz očekivanja da će se pandemijski trendovi zadržati i u mjesecima pred nama.
U svim tim predviđanjima i kretanjima posebno se ističe trend koji govori o potrebi za domovima s posebnim pogodnostima, od onih prostornih do onih kao što je npr. zoom soba, prostore s više ureda i radnih prostora te sve snažniji interes za održive domove s wellness i tehnološkim značajkama. Bradley Nelson, glavni direktor marketinga za Sotheby’s International Realty je izjavio: “Pandemija je ponovno kalibrirala interes za veće, zelenije nekretnine, sekundarne gradove i zemljopisna područja s povoljnim poreznim i emigracijskim politikama.”
Pa je tako jedna od zanimljivih tema i ona o kojoj se sve više govori – o wellbeingu, stilu življenja koji je već i za 2020. bio procijenjen kao brzo rastuća industrija, a čiji je smjer rasta pandemija koronavirusa dodatno ubrzala. Taj trend i smjer povrdio se i ne The Global Wellness Summitu održanom u studenom 2020., na kojem je snažno podcrtan fokus u 2021. u smjeru sve izraženije brige za osobno zdravlje i imunitet, snažno inteziviran interes za prirodom te porast potražnje za domovima koji pružaju wellness kvalitetu življenja.
A što uključuje koncept takvih domova? Iz razloga što veliki broj ljudi diljem svijeta u zadnjih godinu dana i živi i radi u svojim domovima, a čini se da će se taj način i zadržati, raste potreba za velikom transformacijom domova, bez obzira govori li se o domovima za samce ili velike obitelji. Traže se i tražit će se domovi koji nude kvalitetna rješenja, od same lokacije do postojanja vanjskog prostora, vrta, terase, sustava brige za zdravlje unutar samih domova, a primat će imati mjesta u kojima se spaja najbolje od prirode i zdravog življenja. Navedene će se kvalitete tražiti i pri potrazi za sekundarnim domovima (kućama za odmor) kao i u lokacijama idealnim za godišnji odmor. A zanimljivo je i pitanje koje su to destinacije na kojima će kupci investirati u sekundarne luksuzne domove s navedenim kvalitetama, a odgovor je od planina do obala, a predvode lokacije kao što su američki Colorado ski resorti, francuska rivijera i Karibi, fokus je na malim mjestima, predgrađima i lokacijama koje su do nedavno bila opisivana kao mjesta za savršen odmor jer prioriteti su jasni – više prostora, privatnosti i prirodnih ljepota.
Napisala: Martina Rafaeli
Izvor: Sotheby’s International Realty Luxury Outlook 2021.
